-------------------------------------------------------------------- ENGLISH BELOW --------------------------------------------------------------------
In de zeer gewilde wijk Grasrijk in Meerhoven staat vanaf nu deze fraai afgewerkte eindwoning te koop. Deze charmante woning, voorzien van drie slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping, fraaie keuken en toegang tot een kindvriendelijke binnentuin, wacht op nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijne plek. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum van Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals: AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, HEMA, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE.
Naast deze voorzieningen kenmerkt Meerhoven zich door de goede bereikbaarheid, waarbij uitvalswegen snelle toegang bieden naar: scholen, ASML, Flight Forum, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Daarnaast zijn ook de auto(snel)wegen N2, A2, A58 en A50 eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond
De korte voortuin biedt enerzijds toegang tot parkeerplaatsen recht voor de deur en anderzijds tot de woning. De voortuin is voorzien van vaste beplanting en een praktische bergruimte naast de overdekte entree.
U treedt binnen in de hal die is voorzien van voldoende garderoberuimte. Naast garderoberuimte treft u hier de meterkast met slimme meter en de installatie van stadsverwarming. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping met ondergelegen trapkast voor extra opslag is gesitueerd in de hal. De hal is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en verschaft toegang tot de woonkamer.
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, waar de laminaatvloer is doorgelegd. Deze biedt aan de voorzijde ruimte voor een eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken voor in de woning. Aan de achterzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Het gezellige zitgedeelte is ruim van opzet en voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de raampartij aan de achterzijde.
De open keuken aan de voorzijde is ook voorzien van veel daglicht door het grote raam. Deze stijlvolle keuken bestaat uit een dubbele rechte opstelling aan weerszijden van de ruimte. De witte kasten zorgen in combinatie met het lichtgrijze werkblad voor een ruimtelijk ogende keuken. Verder is de keuken uitgerust met alles wat je van een moderne keuken mag verwachten: vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een combi-magnetron.
Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang in de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt ruimte tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste kast. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC-vloer.
De eerste en grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer leent zich uitstekend als ouderslaapkamer en is voorzien van een Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde en laatste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is net als de eerste slaapkamer voorzien van een Frans balkon.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is tot driekwart betegeld in een klassieke kleurstelling en voorzien van een staand toilet, ligbad met douche, wastafel en radiator. Voor ventilatie kunt u eenvoudig het raam open zetten of gebruik maken van de mechanische ventilatie.
Als laatste is de verdieping nog voorzien van een praktische vaste kast op de overloop. Deze kast is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit.
Tuin
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een loopdeur de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Direct aan de woning is een ruime overkapping geplaatst, welke comfort biedt voor de lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin modern afgewerkt met tegelwerk en borders voorzien van vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin staat een praktische stenen berging. Hier is ook de poort welke toegang verschaft tot de gezamenlijke en kindvriendelijke binnentuin.
Bijzonderheden
- Ca. 90 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A, geldig tot 2033
- Instapklare eindwoning
- Fraaie, moderne keuken
- Achtertuin met ruime overkapping
- Binnentuin voor de kleintjes!
-------------------------------------------------------------------- ENGLISH --------------------------------------------------------------------
In the highly sought-after neighborhood of Grasrijk in Meerhoven, this beautifully finished end-of-terrace house is now for sale. This charming property, featuring three bedrooms, a sunny garden with a covered terrace, a stylish kitchen, and access to a child-friendly communal garden, awaits new residents looking for a delightful abode. The house enjoys a prime location near the Meerhoven shopping center, offering all imaginable amenities such as supermarkets (AH, Jumbo, Lidl), bakeries, butchers, pharmacies, restaurants, and health centers.
In addition to these amenities, Meerhoven is known for its excellent accessibility, with major roads providing quick access to schools, ASML, Flight Forum, High Tech Campus, and the Maxima Medical Center. Moreover, the N2, A2, A58, and A50 highways are easily reachable.
Layout
Ground Floor:
The short front garden provides access to parking spaces directly in front of the house and to the entrance. The front garden features planted areas and a practical storage space next to the covered entrance.
Upon entering, you'll find a hallway with ample cloakroom space. The hallway also houses the utility cupboard with a smart meter and district heating system. Additionally, the staircase leading to the first floor, with a storage cupboard underneath, is situated here. The hallway boasts a stylish laminate floor and leads to the living room.
Via the hallway, you have access to the living room, where the laminate floor extends throughout. The front section of the room accommodates a dining area, seamlessly connected to the kitchen, while the rear section serves as a cozy sitting area, flooded with natural light from the rear windows.
The open kitchen at the front also benefits from abundant daylight through its large window. It comprises a stylish double straight-line layout with white cabinets and a light gray countertop, providing a spacious feel. The kitchen is equipped with modern amenities, including a dishwasher, extractor hood, fridge/freezer, 4-burner induction hob, and a combination microwave.
First Floor:
The staircase in the hallway leads to the landing on the first floor, providing access to three bedrooms, the bathroom, and a built-in cupboard. The landing and all bedrooms feature PVC flooring.
The largest bedroom, ideal as a master bedroom, is located at the front and includes a French balcony. The second bedroom, also spacious, is situated at the rear of the house. The third bedroom, similar to the first, is located at the rear and also features a French balcony.
The bathroom, located at the front, is partially tiled in a classic style and includes a toilet, bathtub with shower, sink, and radiator. Ventilation is provided through the window or mechanical ventilation.
Additionally, the first floor includes a practical built-in cupboard on the landing, equipped with connections for laundry appliances and the heat recovery unit.
Garden
From the living room, a door leads to the low-maintenance backyard. A spacious covered terrace adjacent to the house provides comfort for long summer evenings. The garden is modernly landscaped with tiles and borders featuring planted areas. At the rear of the garden, there's a convenient brick storage shed and access to the communal and child-friendly inner garden.
Highlights
- Approximately 90 sqm of living space
- Energy efficiency rating: A, valid until 2033
- Ready-to-move-in end-of-terrace house
- Stylish, modern kitchen
- Backyard with spacious covered terrace
- Communal garden for the little ones!
